Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Rozalinie o powierzchni 1430 m2, z wjazdem od północy, z drogi asfaltowej.

Wymiary działki ok. 29,7x48,2 m, kształt prostokąta.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce.
Działka jest sucha i płaska. Wokół znajdują się niskie domy i tereny niezabudowane. W pobliżu las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica jest cicha i zielona, to idealne miejsce na dom, z szybkim dojazdem do Warszawy. W Rozalinie znajduje się m.in. sklep, kawiarnia, przedszkole, świetlica.

Odległości:
- Przedszkole - 1 km
- Szkoła Podstawowa w Młochowie - 2 km
- Nadarzyn - 7,5 km
- CH Janki - 18,5 km
- Warszawa - 27 km.

Teren objęty jest MPZP, oznaczony jako M:
Funkcje (przeznaczenie) terenów
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym na terenach M
b) zabudowa wielorodzinna na terenach 1M i 2M (ośrodek ZDZ w Bielinach),
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
(.)
3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym (na terenach M) plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t. ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
(.)
Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,
Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) w terenach M wysokości zabudowy mieszkaniowej do 2,5 kondygnacji.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )