Opis dodatkowy : Działka o powierzchni 14000 m2 (w tym 12014 m2 z 
przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MU/MR oraz M)
oraz 1986 m2 terenów leśnych).

Działka nieuzbrojona (gaz, energia i woda w ulicy). W 2011 roku
przewidziana budowa kanalizacji w ulicy.
Działka przylega jednym bokiem do drogi asfaltowej.
Położona w Rozalinie w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego
Krajobrazu, w bezpośredniej granicy Lasu Młochowskiego.
Nieeksploatowana od 20 lat, naturalnie zadrzewiona i zakrzewiona. Na
terenie działki znajduje się niewielki murowany budynek - do wyburzenia.
W okolicy rozległe tereny leśne i rekreacyjne - Lasy Młochowskie.

Dostępny na życzenie aktualny Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego.
Zgodnie z nim:
- wysokość zabudowy to 2,5 kondygnacji
- przy zabudowie terenu należy zachować 70% powierzchni biologicznie
czynnej.
- przy podziale - powierzchnie nowych działek plan ustala na minimum 1500
m2 (dopuszczając zmniejszenie powierzchni o 5%), co oznacza możliwość
podziału na 7 lub 8 mniejszych działek; wytyczana droga powinna mieć 8 m 
szerokosci, przy czym właściciel sąsiedniej działki też jest nią
zainteresowany, więc możliwy będzie podział udziałów w drodze.

Do przystanku PKS 400m, do autobusu podmiejskiego 733 - ok. 800 m,
przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka - w Młochowie, ok. 2 km.
Media : prąd, woda, gaz, telefon.