Rozalin (zaledwie 100 m od ściany Lasu Młochowskiego).
Wolnostojący dom, gotowy do zamieszkania o powierzchni całkowitej 309m² (użytkowej 227m²), usytuowany na działce 1070 m² w spokojnej, zielonej okolicy.
Położony w sąsiedztwie niskiej, jednorodzinnej zabudowy, w bezpośrednim kontakcie z naturą.

: Dla kogo?
Dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca dla siebie, z ogrodem w cichym i bezpiecznym otoczeniu, zapewniającym szybki dojazd do Warszawy, Nadarzyna czy Pruszkowa.
Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

: Atuty?
Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym gotowa do wprowadzenia od zaraz bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
W 2024 roku zostały odświeżone wnętrza (w tym nowa kuchnia).
Rok później na nowo pomalowana elewacja(2025r).
Wysoki standard wykończenia:
-klimatyzacja
-odkurzacz centralny
-system alarmowy z wideofonem
-ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki w części prywatnej znajdującej się na piętrze.
Dodatkowo system automatycznego nawadniania ogrodu.
Garaż w bryle budynku oraz wiata na 2 samochody + dodatkowa wiata na 1 auto.

: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz zamieszkać od razu, w otoczeniu zieleni, blisko lasu i z doskonałym dojazdem do stolicy to nieruchomość idealna dla Ciebie.
Przestronny układ pomieszczeń zapewni komfort rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie lub tym, którzy potrzebują przestrzeni do realizacji swoich pasji.

: Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Część dzienną nieruchomości stanowi przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, gabinet/pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem.
Dopełnieniem tego poziomu jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym, schowek oraz wiatrołap z garderobą.

Piętro:
W części prywatnej znajdującej się na piętrze na nowego właściciela czekają 4 duże sypialnie( 2 z nich połączone dużym tarasem z zachodnią ekspozycją).
Dodatkowo łazienka oraz kolejna przestrzeń do własnej aranżacji-gabinet, garderoba lub zimowy ogród.

Poddasze.
Otwarta, wysoka przestrzeń z oknami dachowymi i ogrzewaniem do własnej aranżacji.

: W okolicy?
Spokojna, zielona i bezpieczna okolica w sąsiedztwie Lasów Młochowskich.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Chorten, ośrodek zdrowia i apteka.
Wygodny dostęp do pełnej infrastruktury pobliskich miejscowości.

: Jak z komunikacją?
Bardzo dobry dojazd do Nadarzyna, Pruszkowa czy Warszawy.
Szybki dostęp do trasy S8.
Wygodne połączenie autobusowe linia 733 oraz lokalna 63 (do P+R Okęcie).
Do centrum Warszawy dojazd w ok. 30 minut.

: Podsumowanie:
Dom o powierzchni całkowitej 309,7 m², użytkowej 226,3 m², położony na działce 1070 m².
Cicha, zielona lokalizacja, wysoki standard, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju i bliskości natury

Piotr Lipień  
Marek Piotrowski  

Rozalin (only 100 m from the wall of the Młochowski Forest).
A detached house, ready to move in, with a total area of 309 m² (usable area 227 m²), situated on a 1070 m² plot in a quiet, green area.
Located in the vicinity of low-rise, single-family buildings, in direct contact with nature.

: For whom?
For a family looking for a comfortable place for themselves, with a garden in a quiet and safe environment, providing quick access to Warsaw, Nadarzyn or Pruszków.
An ideal place for people who value privacy, peace and proximity to nature, while also having convenient access to full infrastructure.

: Advantages?
The property is in excellent technical condition ready to move in immediately without any additional financial outlays.
In 2024, the interiors were refreshed (including a new kitchen).
A year later, the facade was repainted (2025).
High standard of finishing:
-air conditioning
-central vacuum cleaner
-alarm system with video intercom
-underfloor heating on the ground floor and radiators in the private part located on the first floor.
Additionally, an automatic garden irrigation system.
Garage in the building and a carport for 2 cars + an additional carport for 1 car.

: Is this house for you?
If you are looking for a place where you can move in immediately, surrounded by greenery, close to the forest and with excellent access to the capital this property is perfect for you.
The spacious layout of the rooms will provide comfort for families with children, people working remotely, or those who need space to pursue their passions.

: Room layout:
Ground floor:
The living area of the property consists of a spacious living room with access to the terrace, a kitchen, a study/guest room and a bathroom with a shower.
This level is complemented by a garage with a utility room, a storage room and a vestibule with a wardrobe.

Floor:
In the private part located on the first floor, 4 large bedrooms await the new owner (2 of them connected by a large terrace with western exposure).
Additionally, there is a bathroom and another space for your own arrangement - a study, a dressing room or a winter garden.

Attic.
Open, high space with roof windows and heating for your own arrangement.

: In the area?
A quiet, green and safe area near the Młochowskie Forests.
Nearby there is a primary school, kindergarten, Chorten shop, health center and pharmacy.
Convenient access to the full infrastructure of nearby towns.

: How's communication?
Very good access to Nadarzyn, Pruszków and Warsaw.
Quick access to the S8 route.
Convenient bus connection line 733 and local 63 (to P+R Okęcie).
Journey to the center of Warsaw in approximately 30 minutes.

: Summary:
House with a total area of 309.7 m², usable area of 226.3 m², situated on a plot of 1070 m².
Quiet, green location, high standard, ready to move in without additional costs.
It is an ideal place for people seeking comfort, peace and closeness to nature.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )